[摘要] 玉山猴年置业提示：三种“伪”房要小心！房子是大多数玉山人不得不买的刚需奢侈品之一，要买到一套合适的房子不知道要跑多少次售楼处，学多少买房知识，签了合同付了款也是忐忑不安，知道踏踏实实的住进去一颗心才算落了地。可是即便我们小心翼翼的提防，仍然有可能掉入开发商的“伪”陷阱之中。那么在玉山买房过程之，有哪些“伪”房是我们不得不防的呢？
玉山猴年置业提示：三种“伪”房要小心！房子是大多数玉山人不得不买的刚需奢侈品之一，要买到一套合适的房子不知道要跑多少次售楼处，学多少买房知识，签了合同付了款也是忐忑不安，知道踏踏实实的住进去一颗心才算落了地。可是即便我们小心翼翼的提防，仍然有可能掉入开发商的“伪”陷阱之中。那么在玉山买房过程之，有哪些“伪”房是我们不得不防的呢？下面就和玉山房天下小编一起来看看玉山必房“伪”房。
玉山猴年置业提示：三种“伪”房要小心
1、伪“教育地产”：近几年随着适龄儿童的增多，教育地产越来越紧俏，特别是以老牌名校为主打的教育地产更受青睐。同时，“伪教育地产”也日益资深，部分无良房企以教育地产为噱头吸引购房人入市，致使众多购房人得不偿失。
因而，小编在此友情提醒，不要随意轻信开发商的楼盘广告，学区划分要以南宁教育局公布的新信息为准，并且学区划分每年都会随之变动；同时，也要注意那些学区仍在规划或建设中的楼盘，在签订合同时可要求开发商将入学承诺详细写入合同，以防出现差错。
2、伪“低价房” ：便宜货大家都爱，但却更需要谨慎对待。你要明白什么才是真正是低价房，而不是轻信广告中所谓的“低价”二字。
小编建议购房人在买房之前，将该楼盘与同区域其他楼盘进行比较。区域均价基本上是整个区域商品房的均价，至少低于此均价才可称得上是名符其实的低价盘。
3、伪“现房”：有的楼盘明明不是现房，却打着“现房”的名号进行宣传，误导购房人，这其中年底接房的尚可谅解，但明年才交房的也自称“现房”就比较可笑了。面对那些准现房、伪现房，真现房喊话打假，“即买即住才是真现房”。
玉山的朋友们买房之前一定要多听多看多问，买前多跑几次总比买后跑来跑去要好的多！
（玉山房天下）
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